Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Tak powstaje nasza lawenda

wpisy na blogu

Wybór działki

Blog:  lawenda-jaslo
Data dodania: 2010-08-15
wyślij wiadomość

Wybór działki nie był łatwy. Widzieliśmy kilka działek, dzwoniliśmy do kilkunastu właścicieli, mailowaliśmy z kolejnymi kilkunastoma...

trudno szuka się fajnych działek... może inaczej, trudniej jest samemu taką znaleźć.

Wiem, że każdy ma swoje sposoby na poszukiwania, z mojej strony zamieszczam kilka przemyśleń i doświadczeń zebranych w trakcie poszukiwań:

  • Nie ważne gdzie i co mówią - każdą działkę trzeba sprawdzić w urzędach - jedna, którą mieliśmy kupować była idealna i wyglądała jak przygotowana pod pole golfowe - a okazało się, że w papierach przez jej środek wpisana jest droga asfaltowa... drogi wprawdzie nie było, właściciel nic o niej nie wspominał, ale w papierach była!!
  • Może ten punkt jest brutalny, ale nie wierzyć na słowo właścicielowi, że działki nie zalewa - podpytać delikatnie sąsiadów, a najlepiej to sprawdzić działkę (jeżeli jest taka możliwość) po dużych opadach, wylaniu rzeki lub w ogóle gdy jest powódź - wówczas okazuje się w praktyce to, co mogłoby być potem nieciekawe w skutkach
  • Nigdy nie zgadzać się na pierwszą ofertę i zawsze po spotkaniu mówić, że jedzie się tu niedalego ogladnąć jeszcze jedną działkę (to samo robi druga strona, mówiąc że ciągle przychodzą potencjalni kupcy i że trzeba się szybko decydować)
  • Warto wykorzystywać Internet i jego możliwości - nie tylko strony biur nieruchomości, ale także np.:
    - nawet na śledziku na naszej klasie, że szuka się działki; ustawić taki opis na GG czy innym komunikatorze; poinformować o tym na swoich profilach w portalach społecznościowych - wieści tego typu szybko się rozchodzą, a znajomi to kopalnia wiedzy, koneksji i informacji...
    - jeżeli jest jakiś portal miejski, czy inny na którym skupiają się ludzie z okolicy w której chcemy się budować - skorzystajmy z okazji i umieśćmy tam również informację o tym, że jesteśmy potencjalnie zainteresowani zakupem
  • Szukanie na własną rękę jest może i czasochłonne, ale można za to wyszukać białe kruki (cenowo i jakościowo) - w ofertach firm zajmujących się obrotem nieruchomości, tego typu oferty trafiają tam, gdzie mają trafić, a potem już nie są tak intratne jak na początku
  • W naszym przypadku, szukanie samemu polegało również na poświęceniu czasu na objeżdżanie rejonów, w których chcieliśmy potencjalnie się budować, wypatrywaniu ciekawych działek na których nic nie było, dowiadywaniu się (dopytując ludzi) kto jest właścicielem, a następnie kierowanie się z zapytaniem, czy wchodzi w grę sprzedaż tej działki...

Ten ostatni punkt polecam, gdy ktoś jest "czasowy" - jest wiele działek na sprzedaż, których nie ma w ofertach firm, na portalach, a nawet często nie są oznaczone zwykłym słupem z inforamcję "Na sprzedaż"... Działki te to najczęściej własność osób starszych, a im aż tak nie zależy na sprzedaży i nie mają na tyle wiedzy by ogłaszać się na portalach czy wysyłać swoje oferty do firm.

W kolejnym wpisie przedstawię zdjęcia działki i widoków z niej, a na razie poniżej zamieszczam lokalizację.

Tak to wygląda z lotu ptaka - oznaczony prostokąt to nasze 12,5 arów.

mojabudowa.pl - blog budowlany

Przed nami (tzn. tutaj na lewo) jest jeszcze jedna działka, ale na razie bez planów na budowę. Pod nami jest jedna długa, której właściciel też rozpoczyna budowę.

Potencjalnie będzie więc 3 domki - takie małe prywatne osiedle na lekkim wzniesieniu (nasza działka jest akurat na szczycie). Przyjemny widok w każdą stronę. Do tej pory cieszymy się że się nam udało trafić taką działkę w rozsądnej cenie.

3Komentarze
virion  
Data dodania: 2010-08-15 23:12:17
ładna lokalizacja! powodzenia!
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-16 09:10:28
powodzenia
no to pierwszy etap jakże trudny macie już za sobą, teraz do dzieła i czekamy na relacje z budowy. Jednocześnie życząc samych kompetentnych ekip i w ogóle bezproblemowej budowy ;)
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-16 22:03:43
podziękowania
dziękuję raz jeszcze, choć pewnie wolałbym być na końcowym etapie... :) - ale pomalutku pomalutku.
odpowiedz
lawenda-jaslo
ranga - mojabudowa.pl lider
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 1302355
Komentarzy: 2315
Obserwują: 456
On-line: 9
Wpisów: 740 Galeria zdjęć: 4844
Projekt LAWENDA WERSJA A
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Jasło
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2021 luty
2020 listopad
2020 październik
2020 wrzesień
2020 maj
2020 marzec
2019 grudzień
2017 listopad
2017 październik
2017 sierpień
2017 lipiec
2017 czerwiec
2017 kwiecień
2017 marzec
2017 luty
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 kwiecień
2016 marzec
2014 grudzień
2014 listopad
2014 październik
2014 wrzesień
2014 sierpień
2014 lipiec
2014 czerwiec
2014 maj
2014 kwiecień
2014 marzec
2014 luty
2014 styczeń
2013 grudzień
2013 listopad
2013 październik
2013 wrzesień
2013 sierpień
2013 lipiec
2013 czerwiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 listopad
2012 październik
2012 wrzesień
2012 sierpień
2012 lipiec
2012 czerwiec
2012 maj
2012 kwiecień
2012 marzec
2012 luty
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty
2010 grudzień
2010 listopad
2010 październik
2010 wrzesień
2010 sierpień

mojabudowa.pl - puchar
I nagroda w konkursie na Budowlany Blog Roku 2013

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67097
Liczba wpisów: 222805
Liczba komentarzy: 903610
Liczba zdjęć: 681123
Liczba osób online: 379
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy