Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Tak powstaje nasza lawenda

wpisy na blogu

2. Zmiany w projekcie Lawenda

Blog:  lawenda-jaslo
Data dodania: 2010-08-17
wyślij wiadomość

To jest wpis, którego poszukiwałem na każdym blogu związanym z Lawendą... szkoda, że nie na każdym znajdowałem, bo dla każdego początkującego to jest kopalnia wiedzy i prawdziwa inspiracja :)

A więc zmiany, które wprowadziliśmy do projektu (kupiony był zanim pojawił się projekt Lawenda B, początkowo zwany MAX czy jakoś tak)...

Co ważne, architekt nie nanosił wszystkich zmian, bo trzebaby było przerysować cały projekt tak byłoby w nim czerwono, naniósł tylko te najważniejsze...

Zmiany "podstawowe":

  • Strop garażu zmiana z drewnianego na Terriva
  • Obniżenie stropu w garażu o... no właśnie nie wiem jeszcze ile, muszę podpytać na innych blogach - w każdym razie zyskujemy spory salon nad garażem
    (jeżeli obniżaliście ten strop, napiszcie proszę w komentarzach o ile ?)
  • podwyższenie ścianki kolankowej o 2 pustaki (ok. 50 cm)

Rozkład pomieszczeń parter:

  •  Łazienka przy kuchni (nr 6 na lewym projekcie) usunięta (a w zasadzie przeniesiona), tym samym kuchnia będzie większa
  • Pokój 9:
    - po części (w połowie) włączony do pokoju 10 (teraz będzie większy)
    - po części będzie z niego łazienka (ta która była przy kuchni)
    - po części stanie się garderobą z wejściem z sypalni (nr 7)
  • Usunięcie bocznych drzwi (z garażu) - ale nad tym jeszcze myślę, bo odradzał mi to architekt...

Poniżej załączam obrazek - porównanie tego co w projekcie (po lewej) i projektu ze zmianami (po prawej).

mojabudowa.pl - blog budowlany

 

Rozkład pomieszczeń poddasza (dzięki podniesieniu ścianki kolankowej zyskuje się więcej miejsca w pomieszczeniach... widziałem to na własne oczy :)

  • usunięcie pokoju 2, w jego miejsce powstanie takie... hmm, coś z miejscem na barek lub stolik kawowy :) - połączony z holem - dodatkowo oświetlony przez dwa okna, o których architekt mówił, że będą dawać też światło na schody i nawet na dół domu (ale to akturat muszę zobaczyć dopiero na własne oczy)
  • pomieszczenie 3 zostało połączone ze stryszkiem, i stało się moim miejscem pracy (nazwijmy to gabinetem :) - choć to bardzo górnolotnie)
  • doszło nowe pomieszczenie nad garażem - może jaką mała siłownia i/lub pokój zabaw dla dzieci (obniżony strop i podwyższona ścianka robią swoje) - tam doszły 2 okna, ale położone od wschodu (myślę o jeszcze jednym z drugiej strony), okno od południa zniknęło, gdyż tam będą położone kolektory słoneczne (przynajmniej taki jest plan).

mojabudowa.pl - blog budowlany

 

Zainteresowanym podaję linki do powiększonych wersji tych screenów:

PARTER    |     PODDASZE

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

Mam też kilka pytań do budujących Lawendę:

  • O ile obniżaliście strop nad garażem?
  • O ile podnosiliście ściankę kolankową? I czy według was to wystarczyło?
  • Czy podnosząc ściankę, zamawialiście dłuższe krokwie na dach, czy te standardowe z projektu wystarczą?
  • Co myślicie o zmianach, które wprowadziłem do projektu?

9Komentarze
wojtusj  
Data dodania: 2010-08-17 09:36:31
Zmiany bardzo fajne szczególnie na dole - taki układ powinien być w standardzie. Natomiast nie boicie się, że przez podniesienie ścianki kolankowej dom straci proporcje i ładny wygląd - nawet na tym blogowisku są tak przerobione domy, co wygląda bardzo kiepsko.
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-17 09:45:32
zmiany
1.Strop nad garażem obniżylismy o 2 pustaki ceramiczne MAX (ich wysokość to bodajże 22 cm) powstało ogromne pomieszczenie natomiast wysokośc garażu i kotłowni uległa obniżeniu chyba na 225 cm 2. Ściankę kolankową podwyższylismy o jeden pustak + wieniec, kierownik namawiał nas na 2 pustaki ale my z obawy, że każdy kolejny zepsułby wygląd zewnętrzny bryły budynku która tak nas urzekła nie zdecydowaliśmy się na to, ale pomieszczenia i tak są wielkie! 3. Krokwie były zamawiane dłuższe ale o ile to by się musiał mój małżonek wypowiedzieć ;) 4. Zmiany jak zmiany zależy co kto potrzebuje ile pokoji :) My z tych dwóch pokoi na dole zrobiliśmy jeden duży z wyjściem na taras a łazienka została przeniesiona do tego pokoju zaraz za kotownią, powiększyliśmy kotłownię stawiając ściankę po całej długości garażu ale teraz nie wiem czy nie bedzie za mała tyle tego sprzętu chcemy tam upchać oby się zmieścił ;D Co bym zmieniła? W kotłowni musi się zmiescić pralnia dlatego też teraz bym trochę zmieniła powiekszając kotłownię o kawałek pomieszczenia za ścianą, żeby wydgospodarować wiecej miejsca na ową pralnię u kogoś widziałam taką zmiane ale u nas już się nie da bo jest tam łazienka i mamy tam już zrobioną kanalizację ;( ale może moje obawy są nieuzasadnione i wszystko sie ładnie zmieści :) Natomiast góra to część sypialniana + pokój rekreacyjny nad garażem. W związku, że powstało małe pomieszczenie taka "garderobo-graciarnia" na korytarzu u góry z połowy tego długiego pokoju nie mamy okna na klatce schodowej i jest trochę ciemno ale mam nadzieję, że jak zabudujemy poddasze i zakryjemy tą czarną folię to się rozjaśni :) ale się rozpisałam :D
odpowiedz
virion  
Data dodania: 2010-08-17 10:59:46
wprawdzie nie buduje lawendy, ale pisze, gdyz bardzo podobaja mi się Wasze zmiany! a co do podnoszenia ściany kolankowej, wybrałabym wersję 1 pustak + wieniec, obawiam, się, że 2 mogą zepsuć wygląd zewnętrzny. 1 pustak jest dość bezpieczny (prawie nie zmienia wyglądu zewnetrznego) a pomieszczenia się powiększają, widzę to po naszym poddaszu tez podniesionym o 1 pustak + wieniec względem oryginału.
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-17 20:16:03
DO: wojtusj - wiem, że w nowym projekcie pewne zmiany zostały wprowadzone przez projektantów... szczególnie powiększenie kuchni. Dodatkowo cały projekt został powiększony więc pomieszczenia są większe... DO: LAWENDOWYBLOG - dziękuję za odpowiedzi, dają mi do myślenia... ale ogólnie widzę że plan jest całkiem podobny :) DO: VIRION - widziałem na żywo Lawendę podniesioną o 2 pustaki + wieniec, i nie wydaje mi się by straciła na na wyglądzie... jeżdżę tamtędy codziennie do pracy, więc jak tylko będę mógł i pogoda pozwoli, zrobię jakieś zdjęcia.
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-18 21:18:29
zmiany projektowe
O ile chodzi o poddasze bardzo dobra decyzja o jego zmianie;)jak i również podniesienie ścianki kolankowej. Życzymy spokojnej budowy. W razie potrzeby służymy pomocą. Pozdrawiamy
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-19 22:16:25
Witamy nowych Lewandowiczów !! :) co do zmian - mnie się bardzo podobają bo w większości takich zmian dokonaliśmy :)jeśli chodzi o dół - przemyślcie czy na pewno chcecie mieć małą łazienkę z wyjściem na taras- przez drzwi tarasowe będzie mało "ustawna" a perspektywa kąpieli gdy na tarasie sa goście jest jak dla mnie niekoniecznie dobra... zamieniliśmy przeznaczenie pomieszczeń 7i8 przesuwając ściankę działową w głąb pom 7 przez co sypialnia i łazienka są takiej samej wielkości w naszej sypialni jest wyjście tarasowe a w łazience okno. Gdybym miała jeszcze raz budować to pom nr 10 przeznaczyłabym na pom techniczne z wyjściem na zewnątrz i przejściem do garażu na wszelkie zawalidrogi typu kosiarka, rowery - nie mając tego pomieszczenia trzeba było postawić większą drewutnie aby chować tam tego typu rzeczy. W garażu to się oczywiście na siłę zmieści ale jest to niestety bałaganotwórcze. góra- w zasadzie jest taka jak u nas i mogę podpowiedzieć że w pok. nr 3 dodaliśmy jeszcze okno po lewej stronie i jest w miarę jasno. Bez tego okna mogłoby być za ciemno. W pokoju nr 7 mamy tak jak wy planujecie 3 okna po prawej stronie + jedno okno po lewej i ten pokój jest bardzo dobrze doświetlony. Co do korytarza dodałabym teraz tam 1-2 świetliki. Łazienka góra - tam gdzie macie zaplanowaną wannę( tez tak chciałam) nie ma szans na jej postawienie- kosz dachowy jest za nisko. Dom podnieśliśmy o 1 pustak + wieniec i pomieszczenia są ok, krokwie zamówione były zgodnie z projektem. Strop nad garażem opuściliśmy ( nie pamiętam o ile) ale na "gotowo" jest niższy o 25cm ( strop teriva). Pozdrawiamy serdecznie i zyczymy szybkiego zamieszkania :)
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-22 21:55:17
do: garczarki
Dziękuję za włączenie się w dyskusję - liczyłem na odpowiedź. Dziękuję oczywiście wszystkim, komentarze dają do myślenia - na szczęście będę miał jeszcze chwilę do przemyśleń...
odpowiedz
dotkarad
Data dodania: 2010-08-27 10:53:29
Nie mam wprawdzie blaga, ale chcę jedną uwagę włączyć do rozważania: może nie warto rezygnować z okna w garderobie przy sypialni na dole?
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-27 11:17:49
DO: dotkarad
Witam... kwestię okna rozważaliśmy, ale chyba wykorzystamy całą przestrzeń na szafy... przy zastosowaniu okna tracilibyśmy w zasadzie jedną całą ścianę na ew. półkę na buty... ale myślę że w garderobie jednak wystarczy dobre światło - jakieś lustro duże da się w sypialni i powinny być ok. Niemniej jednak, dziękuję za uwagę :)
odpowiedz

1. Ekipa budowlana - koszty postawienia Lawendy

Blog:  lawenda-jaslo
Data dodania: 2010-08-17
wyślij wiadomość

// tak informacyjnie - od tego postu będę numerował kolejne wpisy, licząc ten jako pierwszy, gdyż zaczynamy mówić o konkretach, a tak będzie nam łatwiej się ewentualnie odwoływać do konkretnych wpisów... to będzie ułatwienie dla mnie, i mam nadzieję również dla czytających / komentujących / pytających //

 

A więc mamy już umówioną ekipę... w sumie to nie szukałem długo, mój szwagier akurat również jest w trakcie budowy, więc miałem możliwość obserwowania pracy tych ludzi... fuszerki nie robią :) - ogólnie wyglądają jak fachowcy, i robią jak fachowcy.

Jedyny mankament jest taki, że chłopaki łapią wiele srok za ogon, i czasami nie przychodzą w umówionym terminie (lub przychodzi ich mniej niż normalnie) bo robią coś gdzie indziej... ale z tego co zauważyłem to taka norma, w końcu to też jest biznes i skoro jest klient, to się go nie odpuszcza - do pewnego stopnia potrafię to zrozumieć... do jakiego, to się okaże ;)

Ale... Oby i przy najszej budowie tak dobrze pracowali.

Skoro widzieliśmy ekipę przy pracy oraz wykonywane przez nią prace, pozostało jedynie dogadać się co do ceny.

Pierwsza oferta budowlańców opiewała na ok. 75 tys. pln  blog budowlany - mojabudowa.pl

Na szczęście udało się nieco zbić z tej ceny, i koniec końców stanęło na 50 tys. pln za stan surowy zamknięty.

Myślę, że cena jest ok...

Mam natomiast pytanie - czy podpisywaliście z ekipą umowę ?  Jeżeli tak, to na co zwracać uwagę i czy w ogóle warto ?

Kilka zdjęć z działki - przed rozpoczęciem budowy

Blog:  lawenda-jaslo
Data dodania: 2010-08-16
wyślij wiadomość

Dziś byliśmy na działce - sprawdzić co i jak... czy trawa czasem aby nie za wysoko zarosła :)

W tym tygodniu mam rozmowę z geodetą, mam nadzieję że pojawi się do piątku i zrobi co do niego należy.

Aby upamiętnić działkę przed budową, zrobiliśmy kilka pamiątkowych fotek.

Na pierwszy ogień widok na drogę od południa - mniej więcej na wysokości bramy sąsiada będzie wjazd na działkę (przed nią jest wspólna droga wewnętrzna).

 

mojabudowa.pl - blog budowlany

 
Zdjęcie poniżej to widok wprost na zachód - taki będzie widok z tarasu... tam jest "wylot" na drogę 922 (ul. Sw, Jana z Dukli)...

mojabudowa.pl - blog budowlany

 
Poniżej, to z kolei widok na północ... czyli cd widoku z tarasu i z sypialni na dole...

mojabudowa.pl - blog budowlany

 
i ostatni - wprost na wschód...

mojabudowa.pl - blog budowlany

 

Pogoda nie była dziś najlepsza... ale w pogodny dzień o dobrej przejrzystości, można zobaczyć naprawdę piękny widok.

Mam tylko nadzieję, że za szybko nie stanie przed nami budynek :)

Wybór działki

Blog:  lawenda-jaslo
Data dodania: 2010-08-15
wyślij wiadomość

Wybór działki nie był łatwy. Widzieliśmy kilka działek, dzwoniliśmy do kilkunastu właścicieli, mailowaliśmy z kolejnymi kilkunastoma...

trudno szuka się fajnych działek... może inaczej, trudniej jest samemu taką znaleźć.

Wiem, że każdy ma swoje sposoby na poszukiwania, z mojej strony zamieszczam kilka przemyśleń i doświadczeń zebranych w trakcie poszukiwań:

  • Nie ważne gdzie i co mówią - każdą działkę trzeba sprawdzić w urzędach - jedna, którą mieliśmy kupować była idealna i wyglądała jak przygotowana pod pole golfowe - a okazało się, że w papierach przez jej środek wpisana jest droga asfaltowa... drogi wprawdzie nie było, właściciel nic o niej nie wspominał, ale w papierach była!!
  • Może ten punkt jest brutalny, ale nie wierzyć na słowo właścicielowi, że działki nie zalewa - podpytać delikatnie sąsiadów, a najlepiej to sprawdzić działkę (jeżeli jest taka możliwość) po dużych opadach, wylaniu rzeki lub w ogóle gdy jest powódź - wówczas okazuje się w praktyce to, co mogłoby być potem nieciekawe w skutkach
  • Nigdy nie zgadzać się na pierwszą ofertę i zawsze po spotkaniu mówić, że jedzie się tu niedalego ogladnąć jeszcze jedną działkę (to samo robi druga strona, mówiąc że ciągle przychodzą potencjalni kupcy i że trzeba się szybko decydować)
  • Warto wykorzystywać Internet i jego możliwości - nie tylko strony biur nieruchomości, ale także np.:
    - nawet na śledziku na naszej klasie, że szuka się działki; ustawić taki opis na GG czy innym komunikatorze; poinformować o tym na swoich profilach w portalach społecznościowych - wieści tego typu szybko się rozchodzą, a znajomi to kopalnia wiedzy, koneksji i informacji...
    - jeżeli jest jakiś portal miejski, czy inny na którym skupiają się ludzie z okolicy w której chcemy się budować - skorzystajmy z okazji i umieśćmy tam również informację o tym, że jesteśmy potencjalnie zainteresowani zakupem
  • Szukanie na własną rękę jest może i czasochłonne, ale można za to wyszukać białe kruki (cenowo i jakościowo) - w ofertach firm zajmujących się obrotem nieruchomości, tego typu oferty trafiają tam, gdzie mają trafić, a potem już nie są tak intratne jak na początku
  • W naszym przypadku, szukanie samemu polegało również na poświęceniu czasu na objeżdżanie rejonów, w których chcieliśmy potencjalnie się budować, wypatrywaniu ciekawych działek na których nic nie było, dowiadywaniu się (dopytując ludzi) kto jest właścicielem, a następnie kierowanie się z zapytaniem, czy wchodzi w grę sprzedaż tej działki...

Ten ostatni punkt polecam, gdy ktoś jest "czasowy" - jest wiele działek na sprzedaż, których nie ma w ofertach firm, na portalach, a nawet często nie są oznaczone zwykłym słupem z inforamcję "Na sprzedaż"... Działki te to najczęściej własność osób starszych, a im aż tak nie zależy na sprzedaży i nie mają na tyle wiedzy by ogłaszać się na portalach czy wysyłać swoje oferty do firm.

W kolejnym wpisie przedstawię zdjęcia działki i widoków z niej, a na razie poniżej zamieszczam lokalizację.

Tak to wygląda z lotu ptaka - oznaczony prostokąt to nasze 12,5 arów.

mojabudowa.pl - blog budowlany

Przed nami (tzn. tutaj na lewo) jest jeszcze jedna działka, ale na razie bez planów na budowę. Pod nami jest jedna długa, której właściciel też rozpoczyna budowę.

Potencjalnie będzie więc 3 domki - takie małe prywatne osiedle na lekkim wzniesieniu (nasza działka jest akurat na szczycie). Przyjemny widok w każdą stronę. Do tej pory cieszymy się że się nam udało trafić taką działkę w rozsądnej cenie.

3Komentarze
virion  
Data dodania: 2010-08-15 23:12:17
ładna lokalizacja! powodzenia!
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-16 09:10:28
powodzenia
no to pierwszy etap jakże trudny macie już za sobą, teraz do dzieła i czekamy na relacje z budowy. Jednocześnie życząc samych kompetentnych ekip i w ogóle bezproblemowej budowy ;)
odpowiedz
Data dodania: 2010-08-16 22:03:43
podziękowania
dziękuję raz jeszcze, choć pewnie wolałbym być na końcowym etapie... :) - ale pomalutku pomalutku.
odpowiedz

A więc zaczynamy...

Blog:  lawenda-jaslo
Data dodania: 2010-08-15
wyślij wiadomość

Witam wszystkich lawendowiczów oraz innych czytelników bloga - mam nadzieję, że tacy się znajdą, bo pisać w próżnię to nic specjalnego.

Dlatego liczę na komentarze, pytania i podpowiedzi - miło będzie prowadzić dialog a nie monolog. Będę miał też sporo pytań do lawendowiczów w trakcie, będę wdzięczny za odpowiedzi i podpowiedzi.

O czym będzie ten blog? O życiu... o życiu inwestora :)

Kilka podstawowych danych...

  • budujemy w Jaśle - 40 tys. malownicze miasteczko w województwie podkarpackim, ok. 65 km od Rzeszowa (ostatnio było o nim głośno w związku z majową powodzią [maj 2010])
  • wszystkie prace do stanu surowego zamkniętego prowadzić będzie jedna firma, może coś tam własnym sumptem się zrobić uda, ale nie liczyłbym na to :)

 

Zacznę może od tego, dlaczego Lawenda... mógłbym napisać po prostu - bo tak :) - ale...

Ogólnie, poszukiwania projektu trwały około miesiąca - w zasadzie bazowaliśmy jedynie na Internecie - to też z racji mojego zawodu, prowadzę firmę zajmującą się projektowaniem stron www i marketingiem w Internecie, więc robiłem to w zasadzie w trakcie pracy :) - ale główną przyczyną jest zwykły braku czasu (na odwiedzanie targów, spotkanie z projektantami, itp.).

Nie mieliśmy jakiś konkretnych, wyznaczonych ram - jak powinien wyglądać i co powinien mieć nasz wymarzony domek - przyznam, iż przede wszystkim kierowałem się wyglądem, a Lawenda od razu zwróciła moją uwagę, a i żonie się spodobała i w końcu ją do niej przekonałem.

Kolejne za to:

  • fakt, iż miałem przyjemność i możliwość zobaczenia Lawendy na żywo - i to zarówno w wersji 1 (większej) jak i 2 (tej mniejszej)
  • spodobał mi się rozkład pomieszczeń i możliwości wprowadzenia zmain do projektu, co czynie z niego bardzo funkcjonalny domek
  • fakt, że w moim rejonie nie ma wielu takich domów (znalazłem 2)

 

Chciałbym też w tym miejscu podziękować innym lawendowiczą, którzy aktywnie prowadzą blogi na tym portalu - były one wielką inspiracją i kopalnią wiedzy o zaletach, wadach i wszelkich innych rzeczach związanych z projektem...
garczarki.mojabudowa.pl czy lawenda2.mojabudowa.pl (oraz wiele innych których wymienianie zajęłoby zbyt dużo czasu) - mistrzostwo, mam nadzieję że nasz domek będzie choć w połowie tak dopracowany jak te...

raz jeszcze gratulacje i podziękowania

lawenda-jaslo
ranga - mojabudowa.pl lider
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 1147895
Komentarzy: 2311
Obserwują: 456
On-line: 9
Wpisów: 740 Galeria zdjęć: 4844
Projekt LAWENDA WERSJA A
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Jasło
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2021 luty
2020 listopad
2020 październik
2020 wrzesień
2020 maj
2020 marzec
2019 grudzień
2017 listopad
2017 październik
2017 sierpień
2017 lipiec
2017 czerwiec
2017 kwiecień
2017 marzec
2017 luty
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 kwiecień
2016 marzec
2014 grudzień
2014 listopad
2014 październik
2014 wrzesień
2014 sierpień
2014 lipiec
2014 czerwiec
2014 maj
2014 kwiecień
2014 marzec
2014 luty
2014 styczeń
2013 grudzień
2013 listopad
2013 październik
2013 wrzesień
2013 sierpień
2013 lipiec
2013 czerwiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 listopad
2012 październik
2012 wrzesień
2012 sierpień
2012 lipiec
2012 czerwiec
2012 maj
2012 kwiecień
2012 marzec
2012 luty
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty
2010 grudzień
2010 listopad
2010 październik
2010 wrzesień
2010 sierpień

mojabudowa.pl - puchar
I nagroda w konkursie na Budowlany Blog Roku 2013

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
reklama w serwisie
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 63856
Liczba wpisów: 221863
Liczba komentarzy: 904992
Liczba zdjęć: 675461
Liczba osób online: 336
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy